Kredyty hipoteczne » sąd http://www.hipotrendy.com Informacje na temat kredytów hipotecznych Sun, 15 Nov 2009 19:49:19 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.2 en hourly 1 Hipoteczny w sądzie http://www.hipotrendy.com/hipoteczny-w-sadzie.html http://www.hipotrendy.com/hipoteczny-w-sadzie.html#comments Thu, 10 Sep 2009 09:16:17 +0000 ryszard http://www.hipotrendy.com/?p=399 Klienci banków są przekonani, że w starciach na linii klient-bank, nie mają najmniejszych szans. Tym bardziej gdy w grę wchodzi kredyt hipoteczny.Tak się bowiem już utarło, że banki mają zawsze rację, a nawet jeżeli nie to i tak załatwią ją sobie, bowiem mają pieniądze. To między innymi dlatego tak mało jest spraw w arbitrażu bankowym, Po prostu klienci nie maja zaufania do arbitra bankowego. Zresztą nie mają też zaufania do sądu. Dlatego najczęściej szukają pomocy w Urzędzie Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Ostatnio Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał wyrok w sprawie Getin Banku, który już nie ma prawa utrzymywać podwyższonego oprocentowania kredytu po prawomocnym wpisie hipoteki do księgi wieczystej. Ostatnio bank ten nagminne uprawiał swój, nazwijmy to po imieniu, proceder, ponieważ liczył, że nikt się tą sprawą nie zainteresuje, a klient i tak będzie płacił. Ale przeliczył się.
- Sprawę skierowaliśmy do SOKiK, ponieważ bank ten nagminnie, już po tzw. okresie przejściowym, obowiązującym do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku, nadal nakazywał płacenie podwyższonego oprocentowania kredytu. Wprawdzie bank przewidywał w swych działania zmniejszenie oprocentowania, ale dopiero po upływie określonego czasu/wyznaczał go bank/, a nie w momencie ustania ryzyka związanego z brakiem zabezpieczenia. Ale to nie jedyna zakwestionowana klauzula. Sąd zakwestionował także inną klauzulę, zgodnie z którą bank na koszt kredytobiorcy dokonywał wyceny nieruchomości, w przypadku, kiedy ten nie zapłacił kolejnych dwóch rat. Zgodnie z wyrokiem sądu wycena nie ma nic wspólnego z zalegającymi ratami – powiedział przedstawiciel UOKiK.
Okazuje się, że nie tylko Getin Bankowi SOKiK pogroził palcem. Sąd wydał też wyrok w sprawie Lukas Banku, również z powództwa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Otóż Lukas Bank pobierał od klientów, którzy zalegali z ratami opłaty za upomnienia. Za upomnienie telefoniczne 13 złotych, za pisemne 15 złotych, złotych za wyjazd interwencyjny 50 złotych. UOKiK nie kwestionował wysokości upomnień, ale stosowania ich wszystkich jednocześnie. Tak więc bank wysyłał pismo, telefonował i wysyłał do klienta przedstawiciela z interwencją. Tymczasem wystarczyło wybrać jedną formę upomnienia. Sprytny bank wolał zastosować wszystkie na raz. Sprytny Lukas bank ma na sumieniu jeszcze jedną klauzulę, którą zakwestionował Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Otóż bank ten nie zwracał składki na ubezpieczenie niskiego wkładu własnego nawet wówczas, kiedy ryzyko banku już dawno ustało. Przypomnijmy, iż ryzyko to ustaje wraz ze spłatą części kredytu, stanowiącą tak zwany niski wkład. Wprawdzie nie są to jeszcze wyroki prawomocne, ale na przykład Lukas Bank nie zakwestionował wyroku sądu, prawdopodobnie również Genin Bank nie będzie się odwoływał.


  • Kredyt hipoteczny w Allianz Banku
    Jeden z najmłodszych graczy na polskim rynku bankowym – Allianz Bank – poszerza ofertę o kredyty hipoteczne. Comperia przedstawia ogóln...
  • Spłacasz kredyt hipoteczny? Sprawdź, ile jesteś winny bankowi!
    INDEKS ZADŁUŻENIA – SIERPIEŃ 2009 Aktualne zadłużenie z tytułu kredytu hipotecznego zależy od tego, przy jakim kursie i marży był zaci...
  • Kredyty hipoteczne
    Dla przeciętnego Kowalskiego udzielenie  odpowiedzi  na pytanie,  co to jest kredyt hipoteczny, okaże się zadaniem trudnym. W związku z tym pok...
  • Wracają hipoteczne
    Od ponad roku rynek kredytów mieszkaniowych funkcjonował w bardzo ograniczonym wydaniu. Banki znacznie ograniczyły kredytowanie, zaostrzyły też k...
  • Hipoteczny w Gdańsku
    Jednym z najbardziej znanych banków w Gdańsku jest Bank Millennium, który powstały z fuzji Banku Gdańskiego SA oraz Banku Inicjatyw Gospodarczych...
  • Kredyt w Allianz – konserwatywny, drogi, ale elastyczny
    COMPERIA PRZEŚWIETLA PRODUKTY Kilka dni temu Allianz Bank wprowadził do oferty kredyty hipoteczne. Bank kusi 50-letnim okresem kredytowania, a wska...
  • Hipoteczny tak ale nie w dojcze
    Rynek kredytów hipotecznych był zawsze rynkiem niezwykle chłonnym. Klientów bankom nigdy nie brakowało, zadowolone więc były i banki i ich klie...
  • Jednak kredyt w euro
    O najlepszy kredyt hipoteczny dla klienta jest teraz bardzo trudno, w zasadzie o każdy kredyt mieszkaniowym jest teraz w banku trudno. Można się je...
  • Konsumencki czy hipoteczny
    Sprzedaż  ratalna, to nic innego jak zaciągniecie kredytu wobec banku, który pokrywa koszty zakupu pralki, telewizora, sprzętu RTV, czy też inne...
  • Wybrałem dombank
    - Jak sięgnę pamięcią nigdy nie miałem prawdziwego domu – opisuje swoją historię Janusz, mieszkaniec Rzeszowa. - Jako kilkuletnie dziecko zos...
  • Bez kredytu ani rusz
    Trudno dziś wyobrazić sobie życie bez pieniędzy, banków oraz kredytów. Niewiele osób w dzisiejszej dobie radzi sobie bez zaciągania bankowych ...
  • Nie wszystkie hipoteczne są równe
    Decydując się na kredyt hipoteczny musimy być przygotowani na zaostrzone warunki kredytowe. Zresztą dotyczy to wszystkich niemal kredytów, nie wy...
  • W hipotekę z handlowym
    CitiHandlowy, pod taka marką funkcjonuje i oferuje swoje produkty bank handlowy  w Warszawie. Jest to obecnie jedna z największych i najlepiej funk...
  • Rodzina na swoim?
    Najczęściej kredyt hipoteczny jest jedynym sposobem na własne cztery ściany, dlatego zapotrzebowanie na tę formę kredytowania jest tak duże. Je...
  • Trudna hipoteka
    O hipotece najczęściej mówi się w przypadku pożyczek i kredytów hipotecznych. Przede wszystkim dlatego, iż hipoteka jest formą zabezpieczenia ...

]]> http://www.hipotrendy.com/hipoteczny-w-sadzie.html/feed 0