Problem ze strefą euro

Od dawna banki łatwiej przyznają kredyty budowlane i mieszkaniowe klientom indywidualnym niż spółdzielniom czy deweloperom. Prawda jest taka, że banki nie raz sparzyły się na budowach, kiedy deweloperzy ich nie kończyli, bankrutowali i nie rozliczali się z bankami. Do niedawna jeszcze banki najchętniej udzielały kredytów hipotecznych w euro, ponieważ do niedawna też strefa euro dobrze się trzymała. Teraz jest w permanentnym zagrożeniu więc banki nie udzielają już tak chętnie kredytów w euro. Mimo to takie kredyty są w ofercie i przed podjęciem decyzji najlepiej sprawdzić ranking kredytów w euro. Jak wiadomo ostatnio z kredytowaniem budowy oraz zakupu mieszkań nie było najlepiej. Banki zbyt rygorystycznie trzymały się i nadal trzymają swoich zasad udzielania takich kredytów, chociaż część z nich zaczyna powoli łagodzić swoją politykę kredytową. Najczęściej klienci banków starają się o kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego i takie kredyty również się znajdują w ofercie bankowej. Szczególnie właśnie wspomniany kredyt w euro łatwiej można było uzyskać, ponieważ banki od dawna preferowały tę walutę. Do czasu jednak.
- Jak wynika z wyliczeń naszych specjalistów od rynku kredytowego jeszcze do niedawna kredyty w euro były najkorzystniejszymi kredytami. Jak się okazało problemem mogą się natomiast okazać i się okazały wahania kursów walut oraz nie najlepsza kondycja polskiego złotego. Niezmiernie ważny w kredytach walutowych jest speread, czyli różnica kursu pomiędzy kupnem i sprzedażą. Dlatego najlepiej sprawdzić jest ranking kredytów w euro oraz spread w poszczególnych bankach – powiedział jeden z klientów tego rynku.
To prawda bowiem może okazać się, że jeżeli spreead jest zbyt duży, a wtedy znacznie wzrasta całkowity koszt kredytu, który może zniwelować niskie jego oprocentowanie. Wprawdzie weszła w życie ustawa o spłacaniu kredytu w walucie w jakiej kredyty zostały udzielone, ale mało kredytobiorców z tego korzysta. Mimo to chętnych do brania kredytów w euro nie brakuje – gorzej z bankami, które nie są już tak zainteresowane jak to było kiedyś. Szczególnie radzimy penetrację ofert banków internetowych, które z natury rzeczą mają korzystniejsze oferty niż banki klasyczne. Zresztą ranking kredytów w euro rozjaśni nam sytuację i pozwoli na podjecie rozsądnej decyzji. Pamiętamy, że kredyt w euro banki zaczęły promować już pod koniec 2010 roku. Pamiętamy też, że wtedy kilka banków zmniejszyło swoje prowizje i marże. Od kiedy banki zaczęły tak mocno promować kredyt w euro coraz większe niezadowolenie tą sytuacją wykazywała komisja nadzoru finansowego. KNF miała wtedy wiele zastrzeżeń do promowanie przez banki tej formy kredytowania mieszkaniowego, ponieważ jej zdaniem banki najczęściej nie informowały swoich klientów o skutkach jakie mogą przynieść wahania kursów walut. Jednakże nie tylko interwencja knf w sprawie kredytów w euro i jej rekomendacja T przyczyniła się do osłabienia akcji kredytowej banków, ale także coraz trudniejsza sytuacja finansowa państw europejskich oraz sytuacja strefy euro co nie pozostaje bez wpływu również na nasz rynek.