Odzyskanie pieniędzy

Czy ostatnie informacje o odblokowaniu kredytów dla firm okażą się prawdziwe? Czeka na to wielu przedsiębiorców. Jak dotychczas nic na to nie wskazuje. Banki nadal zachowuj wysoką ostrożność w przyznawaniu kredytów mieszkaniowych, tymczasem kredyty hipoteczne dla firm pozwoliłyby wielu firmom na odzyskanie nie tylko płynności finansowej, ale także na zainwestowanie w ich rozwój. Pobudziłyby także rynek mieszkaniowy, bowiem najtańszy kredyt hipoteczny PKO SA dla firm to dla deweloperów jedyny wyjście na wznowienie inwestycji mieszkaniowych. Tymczasem banki zamiast odblokować finansowanie budowy domów, zaczęły tworzyć czarne listy deweloperów, którzy, albo mają kłopoty ze spłatą kredytów, albo mają nadmiar niesprzedanych mieszkań, albo też rozpoczęły kilka inwestycji jednocześnie. W tym ostatnim przypadku istnieje duże prawdopodobieństwo, że nie skończą żadnej. Podobny przypadek zdarzył się ostatnio w jednej z miejscowości pod Szczecinem, gdzie wiele osób zostało bez mieszkań i bez pieniędzy zainwestowanych w budowę, ponieważ deweloper zbankrutował i sprawą zajął się likwidator.
Nie ma co dziwić się bankom, że są tak ostrożne w kredytowaniu deweloperów, ponieważ niejednokrotnie źle na tym wyszły. Skończył się czas, kiedy kredyty hipoteczne dla firm, w tym przypadku dla firm deweloperskich, przyznawane były wszystkim, którzy się o takie kredyty zwrócili. Zbyt wielu deweloperów zbankrutowało i stało się niewypłacalnymi. Najtańszy kredyt hipoteczny PKO SA będzie odblokowany, jak wszystkie inne, w zasadzie już są odblokowywane, ale dla sprawdzonych firm deweloperski oraz po dokładnym zbadaniu zdolności kredytowych tych firm.
Najbezpieczniejszym wyjściem dla wielu osób, które starają się o własny kąt jest, albo kupno już wykończonego mieszkania, albo zainwestowanie w budowę mieszkań w TBS-ach. Problem w tym, że do niedawna przepisy były tak skonstruowane, że lokatorzy wynajmujący mieszkania w TBS nie były ich właścicielami. Teraz przepisy maja się zmienić i lokatorzy, którzy posiadają mieszkanie w TBS po zapłaceniu ceny rynkowej będą mogli je wykupić.