Nie wszystkie hipoteczne są równe

Decydując się na kredyt hipoteczny musimy być przygotowani na zaostrzone warunki kredytowe. Zresztą dotyczy to wszystkich niemal kredytów, nie wyłączając zwykłych, szybkich i tak zwanych tanich kredytów. Tanich kredytów już teraz nie ma i powinniśmy sobie wreszcie to uświadomić.

Zapomnijmy raczej też o kredytach bez zaświadczeń i bez bik. Bank zanim wyda decyzję kredytową dokładnie prześwietli każdego wnioskodawcę. Każdy też musi wiedzieć, że czas bezstresowego rynku kredytowego już dawno się skończył. Mimo, iż banki znacznie ograniczyły kredytowanie, nadal kredytów udzielają. Największy problem jest z kredytami hipotecznymi. Dlatego najlepiej złożyć wnioski kredytowe w kilku bankach, a przede wszystkim szukać pomocy o doradców kredytowych. To ważne, bowiem doradztwo kredytowe w sytuacji w jakiej obecnie znalazł się rynek kredytów, staje się wprost nieodzowne.
- Pierwszy z brzegu przykład. Ostatnio klienci banków zmuszani są  do podejmowania niekorzystnych dla siebie decyzji. Dotyczy to przede wszystkim wyceny nieruchomości będących zastawem bankowym. Banki obawiając się, ze wyceny zostały zawyżone /zdarzały się takie sytuacje/ w celu uzyskanie wyższej kwoty kredytu, żądają w ostatniej niemal chwili podwyższenia wkładu własnego kredytobiorcy. Może on oczywiście odstąpić od umowy, ale najczęściej tego nie robi z przyczyn oczywistych. Co zatem w takiej sytuacji może kredytobiorca zrobić? Najlepiej poprzez pośrednika finansowego wysłać kilka wniosków do różnych banków, można znaleźć banki, które udzielają kredytów na 110 i więcej procent wartości nieruchomości, kredytobiorca może też zabezpieczeniem objąć dwie nieruchomości, ale najpierw musi je mieć. Jest i trzecie, najgorsze jednak rozwiązanie, którego większość banków nie toleruje. Jest nim pożyczka na poczet żądanego wkładu własnego w innym banku. Nie jest to dobre rozwiązanie, ponieważ jest to dodatkowe zadłużenie się, a ponadto kredyty gotówkowe są zazwyczaj mocno oprocentowane /nawet do 20%/- komentował obecną sytuację na rynku kredytów hipotecznych jeden z doradców kredytowych.
To jednak nie wszystko, doradcy kredytowi dokładnie skalkulują, jaki kredyt hipoteczny będzie dla klienta najlepszy. Czy ma on brać kredyt w złotówkach czy obcej walucie, przeanalizują zdolności kredytowe klienta, wkład własny, podpowiedzą jakie dokumenty dołączyć do wniosku kredytowego i jak je wypełnić, jakie raty będą w sytuacji finansowej klienta najlepsze stałe czy malejące, itd., itp. Czy warto więc skorzystać z usług doradców kredytowych? Warto.