Co z kredytami hipotecznymi w 2012 roku

Kredyt hipoteczny to dzisiaj główna oferta wszystkich banków. Dzieje się tak dzięki wzmożonemu popytowi na kredytu umożliwiające zakup nieruchomości. Nie wiele osób wie jednak, że kredyt hipoteczny to nie tylko potencjalne lokum, ale i własna działka. Kredyty na działki także regulowane są na zasadach kredytu hipotecznego.

Zakup działki nie musi być utożsamiany z chęcią stawiania domu. Może on bowiem oznaczać inwestycję w naszą finansową przyszłość. I mimo tego, że świetlane czasy ziemii dawno minęły to chętnych na kredyt hipoteczny na działkę nie brakuje. Problemy z tego rodzaju transakcją pojawiają się wtedy, kiedy zabezpieczeniem kredytu ma być sama ziemia nie zaś nieruchomość mieszkalna. W zdecydowanej większości banków klient nie napotka problemu z otrzymaniem kredytu na działkę jeśli jako zabezpieczenie pojawi się inna nieruchomość. Ze względu na specyfikę nieruchomości osoba chcąca kupić działkę na kredyt musi przygotować więcej dokumentów niż przy zakupie mieszkania. Potrzeba przede wszystkim dokumentacji dotyczącej przeznaczenia działki – planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy. Wybierając kredyt na działkę warto poznać dokładną listę dokumentów wymaganych przez dany bank i jak najszybciej je zgromadzić, najlepiej przed podpisaniem umowy przedwstępnej. Dodatkowy problem przy ubieganiu się o kredyt zabezpieczony działką będą mieć osoby kupujące działkę powstałą z podziału większej. Zakup działki rolnej to jeszcze bardziej skomplikowana sprawa i banków pochylających się nad takimi transakcjami jest niewiele. Są to m.in Alior, Bank BGŻ, Getin Noble Bank i PKO BP. Kredyt hipoteczny może być także przeznaczony na remont mieszkania. Tego rodzaju produkty finansowe oferuje dzisiaj każdy bank komercyjny.